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le 24/11/2017

Créé en Février 2004, CONFORT IMMOBILIER a su satisfaire ses clients vendeurs et acquéreurs sur la commune de PALAISEAU grâce à son concept simple et novateur d'honoraires forfaitaires d’environ 2% ttc à la charge de l’acquéreur.

Cependant, nous avons établi un constat :

  • En 10 ans, le prix des biens immobiliers a été multiplié par 2. De ce fait, les honoraires des agences immobilières aussi, puisqu’ils sont calculés au pourcentage du prix net vendeur (moyenne nationale des agences immobilières : environ 5/6%).
  • RÉSULTAT : Des commissions d’agence élevées qui ne sont plus justifiées, qui viennent gonfler exagérément le prix net vendeur, rallongent les délais de vente et diminuent fortement le prix net vendeur après la négociation finale.

Pour remédier à cela et dans une volonté d’être toujours innovants, nous avons décidé de mettre en place depuis le 1er Janvier 2012 des honoraires uniques et forfaitaires qui s’annexent sur le bien lui-même et non plus sur le prix net vendeur. Honoraires qui correspondent à une prestation de services de façon cohérente.

PARCE QUE PRESERVER LE POUVOIR D’ACHAT DE NOS ACQUEREURS,
C’EST AUSSI PROTEGER LE POUVOIR DE VENTE DE NOS VENDEURS

De plus, nous avons une parfaite connaissance du marché de PALAISEAU et nous proposons des prestations de services qui permettent un confort total pour la vente et l’achat de votre bien. En effet, nous vous offrons :

POUR LES VENDEURS POUR LES ACQUÉREURS
  • Estimation gratuite, sans engagement
  • Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
  • Communication Internet efficace (seloger.com, confort-immobilier.com)
  • Une vente en totale discrétion (pas de panneaux à vendre)
  • Des visites ciblées : pas de dérangements inutiles, le bien est vendu en quelques visites
  • Compte rendu de visites systématique téléphonique ou par sms
  • Validation avec précision du plan de financement de l’acquéreur
  • Compromis de vente signé à l’agence
  • Suivi juridique et administratif jusqu’à la signature notaire
  • Nous sommes présents le jour de la signature notaire
  • Présentation des surfaces des biens sur nos annonces vitrine et Internet
  • Honoraires forfaitaires affichés clairement sur chaque bien en vitrine et sur notre site
  • Pas de bons de visites (contrairement aux affirmations de la profession le bon de visite n’a pas de valeur juridique)
  • Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement ou conseil
  • Nous prenons réellement vos critères de recherche en compte
  • Vous bénéficiez d’informations précises sur le bien et son environnement
  • Des visites ciblées : pas de perte de temps
  • Compromis de vente signé à l’agence avec fourniture et lecture des documents administratifs concernant le bien (taxes foncières, charges de copropriété, dernier PV d’AG, diagnostics, etc)
  • Suivi juridique et administratif jusqu’à la signature notaire
  • Nous sommes présents le jour de la signature notaire


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FAITES LE CHOIX DE LA QUALITE ET DE L’EFFICACITÉ AVANT TOUT !
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103, rue de Paris
91120  PALAISEAU
Tel :01 60 14 16 61
Fax :01 60 14 11 09
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